معرفی راه‌های سرمایه گذاری در استان گیلان

معرفی راه‌های سرمایه گذاری در استان گیلان

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در استان گیلان را دارید، این مقاله راه های جذابی برای سرمایه گذاری در اختیار شما قرار می دهد.

 چرا سرمایه گذاری در استان گیلان 

در سال‌های گذشته مسائل مربوط به آلودگی آب‌وهوا، ترافیک‌های کلافه کننده، هزینه‌های سنگین زندگی، قیمت بالای زمین و ملک در کلان‌شهرها همگی مسائلی بوده‌اند که باعث مهاجرت مردم به دیگر شهرها خصوصاً شهرهای شمالی شده است.

استان گیلان یکی از مناطق رو به رشد و در حال توسعه کشور است که از نظر سرمایه گذاری نمی توان آن را نادیده گرفت. در این میان شهر لنگرود با توجه به پتانسیل بالا در این منطقه می تواند بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری شما باشد. بنابراین، اگر این روزها دغدغه شما سرمایه گذاری ، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

شهرک‌ سازی (ساخت ویلاهای شهرکی)

ورزش‌ های آبی و ساحلی

ساحل زیبای چاف و چمخاله یکی از جاذبه‌های گردشگری و توریستی شهرستان لنگرود است که دارای ظرفیت‌های نامحدودی برای سرمایه‌گذاری است. از جمله این ظرفیت‌ها می‌توان به ایجاد زیرساخت‌های ورزش‌های آبی و ساحلی مثل غواصی، قایق‌رانی کانو، فلای بورد، پاراسل، اسکی روی آب، فوتبال ساحلی و بسیاری از ورزش‌های دیگر که در محدوده نوار ساحلی و دریا انجام می‌شود، اشاره کرد.

طراحی پارک‌ های ورزشی چندمنظوره

با توجه به علاقه زیاد و روزافزون مردم به ورزش و اهمیت پیدا کردن بحث سلامت، طراحی و ساخت پارک‌های ورزشی همواره با استقبال زیادی از طرف مردم روبه‌رو بوده است. این پارک‌ها به‌گونه‌ای طراحی‌ می‌شوند که کلیه امکانات رفاهی اعم از بوفه‌های غذایی، اتاقک‌های نگهبانی، امکانات آتش‌نشانی و غیره برای امنیت و آسایش مردم درون محوطه در نظر گرفته‌ خواهد شد. همچنین در این پارک‌های ورزشی سالن‌های سرپوشیده و فضاهای باز مختلفی مثل سالن بدن‌سازی، سالن بسکتبال، زمین تنیس، استخر، مسیرهای مختص پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و غیره برای دوستداران تمامی رشته‌های ورزشی تدارک دیده‌شده است؛ بنابراین سرمایه‌گذاری در این بخش از مواردی است که سودآوری آن در مدت‌زمان بسیار کمی قطعاً شما را شگفت‌زده خواهد کرد.

ساخت انواع هتل‌ ها و اقامتگاه ­ها

در کنار توجه به دریا و جاذبه‌های تفریحی آن از نوار ساحلی نباید غافل شد. چشم‌انداز آرامش‌بخش ، ساحل ماسه‌ای، داشتن موقعیت مناسب جهت اسکان گردشگران همگی موقعیتی فوق‌العاده را به جهت ساخت هتل، کافه و رستوران، مراکز خرید، فروشگاه‌های زنجیره‌ای و غیره در بخش نوار ساحلی ایجاد کرده است. از انواع هتل‌ها و اقامتگاه‌ها می‌توان به متل، مهمانسراهای سنتی، پت فرندلی هتل (هتل دوستدار حیوانات خانگی)، هتل کنفرانس و غیره اشاره کرد. از طرفی نبود امکانات رفاهی-اقامتی مناسب در قسمت نوار ساحل چاف و چمخاله قطعاً سرمایه‌گذاری شما نتایج باارزش‌تر ازآنچه فکرش را هم بکنید خواهد داشت.

را­ه ­اندازی ایستگاه تله کابین

تله کابین یکی از تفریحات توریستی هیجان‌انگیز و جذاب است که به‌واسطه آن می‌توانید از تماشای طبیعت بی‌نظیر و خیره‌کننده کوهستانی زیرپایتان در طول مسیر لذت ببرید. در حال حاضر تفریح از طریق تله کابین یکی از مقاصد گردشگری پرطرفدار اکثریت مردم ایران در سفر به شمال کشور شده است. در این میان قرارگیری منطقه کوهستانی و زیبای لیلاکوه در شهرستان لنگرود امکان احداث و راه ­اندازی یک ایستگاه تله کابین منحصربه‌فرد را ایجاد کرده است بنابراین سرمایه‌گذاری در این بخش قطعاً درآمد و سودآوری زیادی را برای شما به همراه خواهد داشت.

کشتی تفریحی

یکی دیگر از جاذبه‌های گردشگری و توریستی ساخت کشتی تفریحی است. درواقع کشتی‌های تفریحی هتل‌های شناوری هستند که برای سفرهای تفریحی استفاده می‌شوند و عموماً مجهز به امکاناتی از قبیل کافه و رستوران، استخر، سالن بدن‌سازی، سالن سینما و تئاتر و بسیاری دیگر از امکانات و تفریحات جذاب است. وجود ساحل چاف و چمخاله در شهرستان لنگرود این امکان را فراهم کرده است تا با ساخت کشتی‌های تفریحی لذت تماشای دریای خزر از روی عرشه یک کشتی عظیم را به گردشگران هدیه داد.

توسعه کشاورزی و دام پروری

کشاورزی و دام‌پروری از بخش‌های جدانشدنی و مهم اقتصاد هر شهر و کشور هستند که همواره نقش حیاتی در زندگی و معاش مردم ایفا می‌کند. وجود خاک‌های حاصلخیز در گستره وسیع، باران ­های مدام، آب‌وهوای معتدل و بسیاری از موارد دیگر در شهرستان لنگرود این فرصت را ایجاد کرده است تا بتوان با سرمایه‌گذاری در این بخش علاوه بر رفع نیاز مردم منطقه، محصولاتی را به خارج از شهر و حتی کشور صادر کرد ضمن اینکه سودآوری ارزنده و چشمگیری را برای شما به همراه داشته باشد.

و اما سرمایه گذاری در بخش ملک و زمین که جذاب­ ترین گزینه است

اگر با شنیدن کلمه سرمایه‌گذاری، عبارت خریدوفروش ملک و زمین در ذهن شما تداعی می‌شود باید بگوییم که بدون شک بی‌دلیل نیست. بازار خریدوفروش ملک و زمین برای اکثر مردم و سرمایه‌گذاران همیشه فعال و جذاب بوده است چراکه بنا برنظر کارشناسان این حوزه، حتی تورم‌های چند سال اخیر هم نتوانسته است باعث رکورد و از رونق افتادن این بازار شود و رشد و پیشرفت این بازار در هر زمان همواره پابرجا بوده است. در این میان کیفیت زندگی و رونق اقتصادی بالا، موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی آسان به جاذبه‌های توریستی و گردشگری مثل کوه، دریا، جنگل، قیمت‌ مناسب و باورنکردنی ملک و زمین همراه با نرخ سودآوری بالا همگی از مزایای خرید ملک در شهرستان لنگرود است که فرصتی طلایی را برای سرمایه‌گذاری شما فراهم کرده است.

سرمایه گذاری با خرید زمین در گیلان

زمین های استان گیلان با هر نوع کاربری که باشند چه مسکونی باشند و چه امتیازات باغی و یا زراعی را داشته باشند باز هم ارزش ملکی بالایی دارند. بسیار دیده شده که صاحبان سرمایه وقتی نقدینگی محدودی با پس انداز و یا اتمام بازنشستگی کاری به دستشان می رسند تمایل دارند یک قطعه زمین مناسب در استان گیلان خریداری نمایند. ما به این دسته افراد خوش فکر تبریک می گوییم. چرا که ارزش ملکی زمین در سر تا سر نقاط استان گیلان روز به روز در حال افزایش قیمت می باشد. مثلا یک قطعه زمینی کوچک که کاربری زراعی و یا باغی داشته باشد با توجه به قیمت پایین تری که نسبت به سایر کاربری ها دارد امروز با قیمت پایین خریداری می شود. اما چه بسا به مرور زمان با توسعه زیرساخت های شهری و روستایی کم کم آن زمین داخل طرح هادی قرار گرفته و کم کم اجازه تغییر کاربری را پیدا می نماید و ارزش ملکی آن پس از یک مدت کوتاه دو و یا چند برابر می شود. سرمایه گذاری با خرید زمین در گیلان بهترین و بی درد سر ترین روش سرمایه گذاری در استان گیلان است.

اطمینان داشتن به سود آوری سرمایه گذاری در ملک

مهم ترین موردی که باید هر شخصی که قصد خرید ملک در گیلان را دارد چه با هدف سکونت و چه با هدف ساخت و ساز و سرمایه گذاری، به آن توجه کند و مدنظر داشته باشد این نکته است که خرید زمین و ملک با هر متراژ و هر موقعیت مکانی ای، با گذشت زمان قطعا با افزایش قیمت روبرو میشود. خرید زمین با هر نوع کاربری، ویلا ساحلی، جنگلی یا داخل شهر و نوع های دیگر، همه جزو سرمایه گذاری بلندمدت هستند. به دلیل تنوع تقاضا در متراژ و نوع معماری ویلاها، سرمایه گذاران و معمارانی که در شمال کشور به ساخت و ساز مشغول هستند، به ساخت خانه و ویلادر گیلان در متراژ ها و انواع مختلف معماری میپردازند و به همین دلیل هیچ محدودیتی برای متقاضیان خرید ملک در گیلان، وجود ندارد. اصلا نیازی نیست سرمایه ی بسیار کلانی برای خرید انوع ملک و زمین درگیلان داشته باشید. شما میتوانید به هر مقدار بودجه ای که دارید اقدام به سرمایه گذاری در بازار ملک کنید. برای انجام این کار شما باید چند مسئله را مد نظر داشته باشید که در این مطلب به بیان آنها میپردازیم.

سرمایه گذاری مطمئن 

زمانی که اقدام به خرید ملک در استان گیلان میکنید، باید در همان ابتدا، با یک مشاور املاک یا موسسه خرید و فروش ملک معتبر و قابل اعتماد برای انجام کارهای خود راهنمایی بگیرید. افرادی که در زمینه املاک فعالیت میکنند، معمولا با اطلاعات و قوانین خرید و فروش ملک در استان خود بیشتر آشنایی دارند و میتوانند راهنمایی های مفیدی به شما داشته باشند. همچنین به دلیل تجربه ای که دارند راحت میتوانند خیلی از نکات مثبت و حتی منفی ملکی که برای خرید مد نظر دارید را به شما بگویند و نکته دیگر اینکه مشاورین املاک خود وظیفه دارند تا از صحت مدارک لازم ملک مورد نظر اطمینان حاصل کنند که این نکته ای مهم است.